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Investir dans l'Essonne (91)
Le département Essonne (91) compte 196 communes, dont 194 disposent de données DVF et 97 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 838 €/m².
196
Communes
194
Avec données prix
2 838 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
97
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
196 résultats - page 1/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | +5,8% | -6,6 pp | 6,9% | 5,8% | 3,2 % | 11,8 % | 2,52 pers. | 550 | 8 | 10,1 % | 20,4 % | 33,90 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | +42,2% | +29,9 pp | 3,6% | 2,2% | 10,9 % | 9,3 % | 2,42 pers. | 324 | 5 | 7,8 % | 25,8 % | 32,59 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | +59,5% | +47,1 pp | 4,9% | 4,0% | 5,1 % | 10,7 % | 2,58 pers. | 356 | 6 | 6,8 % | 3,1 % | 37,62 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | +279,4% | +267,1 pp | 6,5% | 4,7% | 7,7 % | 10,6 % | 2,59 pers. | 322 | 4 | - | 10,2 % | 35,72 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 83 | Vaugrigneuse | 2 857 €/m² | +14,5% | +2,2 pp | 5,6% | 7,3% | 19,2 % | 9,5 % | 2,49 pers. | 1 458 | 17 | 6,6 % | 10,1 % | 34,09 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | +5,2% | -7,2 pp | 6,9% | 4,6% | 25,9 % | 11,7 % | 2,49 pers. | 1 596 | 20 | 6,1 % | 7,3 % | 33,75 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 82 | Breux-Jouy | 2 964 €/m² | +16,9% | +4,5 pp | 6,8% | 4,9% | 14,2 % | 9,0 % | 2,40 pers. | 1 285 | 15 | 6,1 % | 20,8 % | 40,32 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 81 | Courson-Monteloup | 2 454 €/m² | +24,0% | +11,6 pp | 4,9% | 4,3% | 13,5 % | 10,5 % | 2,38 pers. | 563 | 7 | 7,8 % | 15,7 % | 40,20 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 81 | Morsang-sur-Seine | 2 118 €/m² | +24,7% | +12,3 pp | 11,4% | 3,2% | 11,9 % | 13,2 % | 2,50 pers. | 583 | 8 | 8,0 % | 22,4 % | 28,69 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 80 | Marolles-en-Hurepoix | 3 510 €/m² | +6,3% | -6,1 pp | 5,9% | 3,4% | 26,8 % | 11,6 % | 2,41 pers. | 5 708 | 68 | 5,4 % | 7,5 % | 39,74 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 79 | Auvers-Saint-Georges | 2 372 €/m² | +11,9% | -0,5 pp | 5,8% | 4,7% | 21,0 % | 9,8 % | 2,31 pers. | 1 223 | 13 | 6,8 % | 14,9 % | 34,75 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 79 | Ulis | 2 817 €/m² | +13,7% | +1,4 pp | 12,6% | 4,3% | 57,7 % | 13,8 % | 2,48 pers. | 25 886 | 221 | 6,9 % | 0,9 % | 35,28 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 79 | Saint-Cyr-la-Rivière | 2 086 €/m² | +18,4% | +6,0 pp | 5,8% | 11,1% | 6,6 % | 7,1 % | 2,34 pers. | 466 | 6 | 8,5 % | 24,4 % | 31,39 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 79 | Guigneville-sur-Essonne | 2 356 €/m² | +14,0% | +1,6 pp | 6,2% | 4,0% | 8,1 % | 9,9 % | 2,42 pers. | 904 | 15 | 7,1 % | 12,7 % | 32,21 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 79 | Cerny | 2 634 €/m² | +8,8% | -3,6 pp | 6,9% | 6,5% | 16,9 % | 11,1 % | 2,37 pers. | 3 531 | 53 | 6,7 % | 10,6 % | 40,63 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 78 | Dannemois | 3 171 €/m² | +13,8% | +1,5 pp | 5,3% | 7,5% | 11,8 % | 10,4 % | 2,34 pers. | 865 | 13 | 5,3 % | 13,7 % | 31,49 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 77 | Ballancourt-sur-Essonne | 3 013 €/m² | +6,0% | -6,3 pp | 8,2% | 7,6% | 34,1 % | 11,7 % | 2,38 pers. | 8 191 | 101 | 6,1 % | 11,5 % | 41,21 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 77 | Vayres-sur-Essonne | 3 364 €/m² | +50,6% | +38,2 pp | 5,4% | 3,9% | 8,8 % | 11,3 % | 2,51 pers. | 978 | 13 | 5,3 % | 14,9 % | 36,51 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 77 | Auvernaux | 3 451 €/m² | +27,2% | +14,8 pp | 5,8% | 9,7% | 17,8 % | 14,5 % | 2,57 pers. | 332 | 4 | - | 8,1 % | 30,85 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 77 | Morigny-Champigny | 2 867 €/m² | +6,6% | -5,7 pp | 6,7% | 3,5% | 14,9 % | 10,3 % | 2,34 pers. | 4 412 | 58 | 5,8 % | 9,6 % | 37,79 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 77 | Mérobert | 1 848 €/m² | +8,5% | -3,9 pp | 7,2% | 6,7% | 7,8 % | 9,5 % | 2,67 pers. | 635 | 7 | 8,4 % | 17,0 % | 36,82 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 76 | Angervilliers | 3 234 €/m² | +23,5% | +11,1 pp | 5,2% | 5,1% | 9,4 % | 10,1 % | 2,66 pers. | 1 772 | 18 | 5,6 % | 12,6 % | 31,33 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 76 | Boussy-Saint-Antoine | 2 897 €/m² | +8,3% | -4,1 pp | 12,2% | 5,6% | 35,7 % | 12,6 % | 2,36 pers. | 8 097 | 107 | 6,6 % | 11,6 % | 45,22 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Plessis-Pâté | 3 669 €/m² | +13,1% | +0,7 pp | 7,9% | 2,7% | 28,0 % | 14,9 % | 2,48 pers. | 4 154 | 47 | 5,2 % | 3,1 % | 40,79 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Norville | 3 674 €/m² | +16,3% | +3,9 pp | 6,7% | 2,6% | 20,1 % | 11,2 % | 2,39 pers. | 4 268 | 53 | 5,3 % | 7,5 % | 37,62 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 76 | Baulne | 2 765 €/m² | +5,5% | -6,9 pp | 7,2% | 6,8% | 23,1 % | 13,1 % | 2,13 pers. | 1 448 | 30 | 6,1 % | 12,6 % | 37,82 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 76 | Avrainville | 3 135 €/m² | +27,3% | +14,9 pp | 5,4% | 6,5% | 20,6 % | 12,6 % | 2,66 pers. | 1 052 | 8 | 5,5 % | 5,7 % | 29,24 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 75 | Écharcon | 2 977 €/m² | +11,9% | -0,4 pp | 7,6% | 2,7% | 15,7 % | 9,8 % | 2,25 pers. | 708 | 7 | 6,2 % | 12,3 % | 40,19 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 75 | Richarville | 2 908 €/m² | +18,4% | +6,0 pp | 9,5% | 2,3% | 5,0 % | 8,3 % | 2,44 pers. | 386 | 4 | - | 15,8 % (19 DPE) | 31,74 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Villeneuve-sur-Auvers | 1 668 €/m² | +31,2% | +18,8 pp | 7,2% | 5,2% | 5,7 % | 9,6 % | 2,47 pers. | 593 | 8 | 9,7 % | 21,2 % | 37,53 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 74 | Montlhéry | 3 209 €/m² | +2,5% | -9,9 pp | 8,7% | 7,9% | 45,7 % | 13,1 % | 2,28 pers. | 9 772 | 131 | 6,1 % | 6,1 % | 38,79 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Varennes-Jarcy | 3 225 €/m² | +40,0% | +27,6 pp | 8,6% | 5,2% | 22,2 % | 12,3 % | 2,58 pers. | 2 465 | 25 | 5,9 % | 12,6 % | 32,81 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 74 | Saint-Michel-sur-Orge | 2 859 €/m² | +6,2% | -6,2 pp | 12,3% | 6,8% | 46,5 % | 12,3 % | 2,39 pers. | 21 776 | 208 | 6,6 % | 5,1 % | 42,61 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Saint-Escobille | 1 912 €/m² | +28,6% | +16,2 pp | 7,6% | 7,5% | 7,3 % | 7,5 % | 2,37 pers. | 454 | 9 | 8,2 % | 23,4 % | 31,94 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 74 | Mennecy | 3 025 €/m² | +0,3% | -12,1 pp | 9,1% | 4,4% | 38,5 % | 13,4 % | 2,37 pers. | 16 433 | 225 | 6,4 % | 4,1 % | 43,56 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Mondeville | 2 946 €/m² | +96,5% | +84,1 pp | 5,9% | 3,6% | 11,6 % | 8,1 % | 2,38 pers. | 726 | 8 | 5,7 % | 25,8 % | 35,89 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 74 | Brières-les-Scellés | 2 632 €/m² | +4,6% | -7,8 pp | 5,9% | 3,8% | 7,1 % | 12,8 % | 2,53 pers. | 1 186 | 14 | 6,2 % | 12,4 % | 37,12 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 73 | Leudeville | 3 041 €/m² | +14,9% | +2,5 pp | 6,7% | 5,7% | 11,8 % | 11,1 % | 2,53 pers. | 1 562 | 19 | 5,7 % | 8,0 % | 43,35 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 73 | Courdimanche-sur-Essonne | 2 420 €/m² | +1 836,8% | +1 824,4 pp | 9,3% | 5,6% | 2,4 % | 8,3 % | 2,36 pers. | 276 | 5 | 7,4 % | 29,4 % | 24,78 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 73 | Lardy | 3 195 €/m² | +10,5% | -1,9 pp | 6,9% | 6,9% | 19,1 % | 13,3 % | 2,36 pers. | 5 530 | 75 | 5,4 % | 17,2 % | 42,12 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 73 | Coudray-Montceaux | 3 113 €/m² | +15,2% | +2,8 pp | 9,5% | 5,2% | 35,7 % | 12,4 % | 2,40 pers. | 4 801 | 61 | 5,7 % | 4,8 % | 30,41 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 73 | Dourdan | 3 052 €/m² | +8,6% | -3,8 pp | 11,2% | 4,7% | 54,9 % | 12,9 % | 2,22 pers. | 11 415 | 144 | 5,7 % | 6,8 % | 38,38 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 73 | Fontenay-lès-Briis | 3 435 €/m² | +13,1% | +0,7 pp | 6,1% | 8,9% | 15,7 % | 10,3 % | 2,68 pers. | 2 350 | 25 | 5,3 % | 10,6 % | 35,95 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 72 | Saint-Yon | 2 806 €/m² | +1,5% | -10,9 pp | 5,4% | 5,0% | 4,5 % | 9,3 % | 2,52 pers. | 923 | 12 | 6,5 % | 24,4 % | 40,45 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 72 | Bouray-sur-Juine | 2 922 €/m² | +0,2% | -12,2 pp | 7,0% | 4,9% | 18,7 % | 11,3 % | 2,36 pers. | 2 108 | 26 | 6,1 % | 12,6 % | 43,65 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 72 | Chauffour-lès-Étréchy | 2 606 €/m² | - | - | 2,8% | 1,6% | 12,7 % | 10,6 % | 2,40 pers. | 132 | 1 | - | 20,0 % (10 DPE) | 36,45 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 72 | Janville-sur-Juine | 3 032 €/m² | +11,1% | -1,3 pp | 6,8% | 7,3% | 15,9 % | 11,7 % | 2,40 pers. | 2 041 | 32 | 5,6 % | 16,5 % | 39,75 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Villiers-sur-Orge | 3 307 €/m² | +6,2% | -6,2 pp | 7,1% | 0,2% | 26,8 % | 11,4 % | 2,37 pers. | 4 545 | 47 | 5,9 % | 6,3 % | 39,97 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Chalo-Saint-Mars | 1 914 €/m² | +16,0% | +3,6 pp | 8,6% | 8,6% | 12,5 % | 9,3 % | 2,35 pers. | 1 053 | 17 | 8,6 % | 27,7 % | 36,67 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 71 | Souzy-la-Briche | 1 935 €/m² | -20,4% | -32,8 pp | 4,6% | 1,2% | 32,5 % | 11,7 % | 2,96 pers. | 503 | 5 | 8,2 % | 20,7 % (29 DPE) | 42,38 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |