Villeneuve-sur-Auvers

75 faible Zone B2
INSEE : 91671 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 668 €/m²
Prix m²
+31,2%
Évol. 1 an
14,53 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
593
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+26,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 668 €/m²
Évol. 1 an +31,2%
Évol. pluriannuelle -25,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 14,53 €/m²
Rendement brut 9,72 %
Passoires F+G 21,2 %
Concernés E+F+G 55,8 %
Taxe foncière 37,53 %
TEOM 11,91 %

Économie & population

Population 593
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 29 220 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 5,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 281 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 227 €/m² 10 -
2022 2 970 €/m² 14 +33,3%
2023 2 418 €/m² 10 -18,6%
2024 1 271 €/m² 4 -47,4%
2025 1 668 €/m² 2 +31,2%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne