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Investir dans les Yvelines (78)
Le département Yvelines (78) compte 262 communes, dont 259 disposent de données DVF et 98 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 959 €/m².
262
Communes
259
Avec données prix
2 959 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
98
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
262 résultats - page 5/6
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | Mézy-sur-Seine | 2 512 €/m² | -13,4% | -14,0 pp | 8,2% | 5,4% | 16,8 % | 12,8 % | 2,43 pers. | 2 242 | 30 | 7,2 % | 14,8 % | 31,19 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Montesson | 4 787 €/m² | +0,4% | -0,2 pp | 7,7% | 6,2% | 32,4 % | 13,0 % | 2,39 pers. | 14 549 | 197 | 4,8 % | 8,4 % | 21,18 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Montigny-le-Bretonneux | 3 856 €/m² | -4,9% | -5,5 pp | 8,1% | 4,0% | 43,0 % | 14,0 % | 2,19 pers. | 32 465 | 372 | 5,7 % | 0,6 % | 34,25 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 53 | Saint-Germain-en-Laye | 6 452 €/m² | -1,4% | -2,0 pp | 9,5% | 4,3% | 46,2 % | 11,9 % | 2,18 pers. | 45 931 | 614 | 4,1 % | 15,2 % | 24,95 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 53 | Saint-Hilarion | 2 101 €/m² | -22,2% | -22,8 pp | 8,4% | 5,4% | 11,2 % | 7,9 % | 2,49 pers. | 999 | 17 | 7,3 % | 27,2 % | 30,51 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 53 | Saint-Léger-en-Yvelines | 2 629 €/m² | -19,5% | -20,1 pp | 9,0% | 8,4% | 26,0 % | 10,7 % | 2,44 pers. | 1 468 | 20 | 6,5 % | 19,7 % | 22,75 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 53 | Vélizy-Villacoublay | 4 568 €/m² | -5,9% | -6,5 pp | 7,0% | 8,1% | 55,4 % | 12,2 % | 2,08 pers. | 23 011 | 198 | 5,3 % | 4,0 % | 23,69 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 52 | Boissière-École | 1 481 €/m² | -21,2% | -21,8 pp | 8,4% | 9,4% | 16,7 % | 10,3 % | 2,44 pers. | 747 | 8 | 11,6 % | 18,7 % | 22,78 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 52 | Jouy-en-Josas | 4 195 €/m² | -5,1% | -5,7 pp | 9,4% | 3,9% | 47,4 % | 26,0 % | 1,94 pers. | 7 981 | 74 | 5,9 % | 6,2 % | 34,94 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 52 | Loges-en-Josas | 4 049 €/m² | -23,8% | -24,4 pp | 7,8% | 6,3% | 23,9 % | 11,9 % | 2,60 pers. | 1 645 | 14 | 5,6 % | 8,1 % | 29,00 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 52 | Méricourt | 2 185 €/m² | -0,1% | -0,7 pp | 9,9% | 7,0% | 14,4 % | 9,9 % | 2,21 pers. | 383 | 7 | 6,7 % | 39,3 % | 28,58 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 52 | Pecq | 4 603 €/m² | -1,5% | -2,1 pp | 7,2% | 8,1% | 32,2 % | 11,7 % | 2,31 pers. | 16 059 | 205 | 5,3 % | 9,5 % | 30,63 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 52 | Rolleboise | 1 332 €/m² | -32,2% | -32,8 pp | 9,8% | 10,3% | 33,9 % | 9,3 % | 2,08 pers. | 346 | 5 | 10,9 % | 23,4 % | 30,81 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 52 | Sartrouville | 4 463 €/m² | -2,0% | -2,6 pp | 10,1% | 5,1% | 40,8 % | 11,6 % | 2,36 pers. | 52 763 | 712 | 5,1 % | 9,7 % | 25,09 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 51 | Bréviaires | 2 703 €/m² | -44,5% | -45,1 pp | 9,0% | 9,1% | 17,6 % | 10,9 % | 2,32 pers. | 1 302 | 14 | 6,9 % | 19,2 % | 26,11 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 51 | Goussonville | 2 090 €/m² | -39,1% | -39,7 pp | 8,5% | 12,5% | 10,3 % | 8,6 % | 2,61 pers. | 650 | 10 | 8,3 % | 11,8 % | 25,54 % |
Détendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 51 | Mareil-Marly | 5 073 €/m² | -12,3% | -12,9 pp | 6,8% | 4,2% | 19,9 % | 12,0 % | 2,61 pers. | 4 141 | 50 | 4,7 % | 14,7 % | 28,29 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 51 | Millemont | 1 779 €/m² | -7,4% | -8,0 pp | 5,0% | 0,7% | 10,8 % | 11,0 % | 2,51 pers. | 272 | 3 | - | 25,0 % (20 DPE) | 26,29 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 51 | Rambouillet | 3 729 €/m² | -3,3% | -3,9 pp | 8,7% | 6,0% | 44,7 % | 11,7 % | 2,09 pers. | 27 724 | 424 | 5,2 % | 8,5 % | 45,08 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 51 | Saint-Nom-la-Bretèche | 4 778 €/m² | -1,6% | -2,2 pp | 6,4% | 6,3% | 11,0 % | 11,5 % | 2,57 pers. | 4 965 | 61 | 5,0 % | 11,3 % | 33,03 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 51 | Senlisse | 3 135 €/m² | -18,1% | -18,7 pp | 8,3% | 7,5% | 7,6 % | 7,2 % | 2,23 pers. | 511 | 9 | 5,8 % | 13,8 % | 26,01 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 51 | Tertre-Saint-Denis | 2 131 €/m² | -26,1% | -26,7 pp | 8,6% | 1,8% | 26,8 % | 8,0 % | 2,59 pers. | 137 | 1 | - | 20,0 % (15 DPE) | 25,61 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 51 | Villennes-sur-Seine | 4 608 €/m² | -0,3% | -0,9 pp | 8,5% | 6,2% | 30,8 % | 11,0 % | 2,39 pers. | 5 952 | 79 | 4,9 % | 14,4 % | 37,66 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 50 | Boinvilliers | 1 411 €/m² | -7,8% | -8,4 pp | 2,2% | 6,1% | 4,6 % | 8,2 % | 2,07 pers. | 243 | 3 | - | 10,6 % | 27,70 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 50 | Grosrouvre | 4 176 €/m² | +13,0% | +12,4 pp | 7,5% | 9,1% | 10,1 % | 10,1 % | 2,45 pers. | 902 | 17 | 3,7 % | 25,2 % | 20,33 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 50 | Mantes-la-Ville | 2 511 €/m² | -11,4% | -12,0 pp | 16,9% | 5,4% | 50,3 % | 12,6 % | 2,54 pers. | 22 332 | 232 | 7,2 % | 7,9 % | 39,17 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 50 | Montfort-l'Amaury | 3 698 €/m² | -11,9% | -12,5 pp | 6,7% | 5,4% | 25,6 % | 8,8 % | 2,12 pers. | 2 779 | 45 | 5,6 % | 23,6 % | 30,49 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 50 | Port-Marly | 4 273 €/m² | -4,9% | -5,5 pp | 11,8% | 4,6% | 55,6 % | 13,0 % | 2,04 pers. | 5 559 | 79 | 5,3 % | 6,8 % | 29,15 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 49 | Celle-Saint-Cloud | 4 576 €/m² | -5,3% | -5,9 pp | 9,0% | 6,2% | 44,4 % | 12,3 % | 2,39 pers. | 20 460 | 214 | 5,3 % | 7,3 % | 24,46 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 49 | Étang-la-Ville | 4 638 €/m² | -3,0% | -3,6 pp | 7,2% | 6,2% | 19,3 % | 11,3 % | 2,51 pers. | 5 157 | 64 | 5,0 % | 15,9 % | 31,22 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 49 | Hermeray | 2 245 €/m² | -13,1% | -13,7 pp | 8,6% | 8,4% | 10,3 % | 10,5 % | 2,40 pers. | 1 007 | 18 | 6,8 % | 29,1 % | 25,06 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 49 | Limay | 2 353 €/m² | -9,3% | -9,9 pp | 14,8% | 6,9% | 51,6 % | 12,9 % | 2,65 pers. | 17 885 | 156 | 7,2 % | 6,8 % | 39,79 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 49 | Mesnuls | 2 628 €/m² | -13,9% | -14,5 pp | 11,9% | 6,6% | 8,9 % | 8,4 % | 2,44 pers. | 910 | 12 | 7,4 % | 27,2 % | 20,53 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone A | moyenne |
| 49 | Montchauvet | 1 596 €/m² | -28,4% | -29,0 pp | 6,8% | 2,4% | 14,5 % | 9,8 % | 2,22 pers. | 275 | 4 | - | 17,5 % | 27,64 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 49 | Versailles | 6 644 €/m² | -2,0% | -2,6 pp | 8,1% | 8,0% | 50,8 % | 14,5 % | 2,15 pers. | 84 095 | 1 067 | 4,1 % | 16,2 % | 26,79 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 48 | Civry-la-Forêt | 1 571 €/m² | -24,5% | -25,1 pp | 6,3% | 5,6% | 11,3 % | 10,2 % | 2,61 pers. | 373 | 4 | - | 33,3 % (27 DPE) | 24,39 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 48 | Ménerville | 1 735 €/m² | - | - | 16,0% | 6,8% | 2,5 % | 14,8 % | 2,69 pers. | 216 | 2 | - | 10,5 % (19 DPE) | 28,58 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 48 | Noisy-le-Roi | 4 957 €/m² | -2,1% | -2,7 pp | 8,2% | 6,0% | 24,5 % | 10,8 % | 2,30 pers. | 7 713 | 81 | 5,0 % | 7,1 % | 29,87 % |
Modérée
|
Zone A bis | haute |
| 48 | Rosny-sur-Seine | 2 229 €/m² | -8,6% | -9,2 pp | 14,8% | 5,7% | 34,1 % | 12,9 % | 2,66 pers. | 7 328 | 69 | 7,4 % | 10,4 % | 34,21 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 47 | Choisel | 2 829 €/m² | -28,3% | -28,9 pp | 8,6% | 8,4% | 13,4 % | 9,6 % | 2,28 pers. | 540 | 5 | 6,4 % | 18,8 % | 30,48 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 47 | Maisons-Laffitte | 6 090 €/m² | -0,1% | -0,7 pp | 7,1% | 8,0% | 40,3 % | 10,1 % | 2,16 pers. | 23 093 | 382 | 4,2 % | 21,6 % | 30,82 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 47 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 3 899 €/m² | -7,0% | -7,6 pp | 7,1% | 7,9% | 24,4 % | 10,6 % | 2,32 pers. | 7 747 | 93 | 5,5 % | 9,2 % | 29,58 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 46 | Bonnières-sur-Seine | 2 250 €/m² | -7,9% | -8,5 pp | 14,5% | 9,3% | 54,5 % | 12,2 % | 2,33 pers. | 5 064 | 57 | 7,2 % | 10,3 % | 29,61 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 46 | Porcheville | 2 367 €/m² | -14,4% | -15,0 pp | 13,4% | 6,4% | 20,6 % | 12,4 % | 2,68 pers. | 3 382 | 34 | 7,1 % | 20,8 % | 24,85 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 45 | Houilles | 4 790 €/m² | -3,1% | -3,7 pp | 8,1% | 5,4% | 35,8 % | 11,1 % | 2,32 pers. | 33 983 | 481 | 4,9 % | 14,1 % | 31,90 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 44 | Médan | 3 548 €/m² | -18,5% | -19,1 pp | 8,1% | 7,2% | 11,3 % | 10,6 % | 2,51 pers. | 1 289 | 20 | 5,8 % | 17,3 % | 35,05 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 44 | Vicq | 2 029 €/m² | -42,7% | -43,3 pp | 6,2% | 12,0% | 22,3 % | 10,8 % | 2,40 pers. | 389 | 3 | - | 17,1 % | 22,03 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 43 | Chesnay | 5 860 €/m² | -3,2% | -3,8 pp | 7,6% | 6,6% | 36,8 % | 11,2 % | 2,06 pers. | 30 689 | 226 | 4,1 % | 8,1 % | 26,47 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 43 | Chevreuse | 3 616 €/m² | -4,3% | -4,9 pp | 8,1% | 8,3% | 31,7 % | 11,2 % | 2,20 pers. | 5 502 | 72 | 5,6 % | 13,5 % | 29,79 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 43 | Vernouillet | 3 733 €/m² | -9,8% | -10,4 pp | 10,8% | 5,8% | 33,4 % | 10,8 % | 2,60 pers. | 9 699 | 115 | 5,3 % | 6,2 % | 40,49 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |