Vicq
44 faible Zone B12 029 €/m²
Prix m²
-42,7%
Évol. 1 an
18,38 €/m²
Loyer estimé
389
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vicq
À Vicq (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 029 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vicq ?
Le prix médian de l'immobilier à Vicq est de 2 029 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vicq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vicq a baissé de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-47,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 029 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,7% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 18,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
22,03 % |
| TEOM | 8,85 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 33 430 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 962 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 608 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 962 €/m² | 1 | -24,7% |
| 2023 | 2 599 €/m² | 5 | +32,5% |
| 2024 | 3 540 €/m² | 3 | +36,2% |
| 2025 | 2 029 €/m² | 2 | -42,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |