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Neauphle-le-Vieux
71 moyenne Zone A4 198 €/m²
Prix m²
+47,4%
Évol. 1 an
21,06 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
937
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+42,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 21,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
25,57 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 937 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 33 460 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 586 €/m² | 5 |
| T3 | 3 902 €/m² | 2 |
| Maison | 3 333 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 623 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 3 023 €/m² | 21 | -16,6% |
| 2023 | 3 493 €/m² | 9 | +15,5% |
| 2024 | 2 847 €/m² | 10 | -18,5% |
| 2025 | 4 198 €/m² | 8 | +47,4% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |