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Jouars-Pontchartrain
74 haute Zone A3 483 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
18,88 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
6 039
Population
93
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 93 |
| Loyer estimé | 18,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
32,09 % |
| TEOM | 4,90 % |
Économie & population
| Population | 6 039 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 32 860 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 972 €/m² | 9 |
| T2 | 5 168 €/m² | 38 |
| T3 | 4 374 €/m² | 54 |
| T4 et + | 3 159 €/m² | 41 |
| Maison | 3 644 €/m² | 227 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 97 | - |
| 2022 | 3 751 €/m² | 99 | +10,7% |
| 2023 | 3 963 €/m² | 107 | +5,6% |
| 2024 | 3 460 €/m² | 93 | -12,7% |
| 2025 | 3 483 €/m² | 70 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
398 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |