- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Saint-Germain-de-la-Grange
Saint-Germain-de-la-Grange
82 moyenne Zone B13 138 €/m²
Prix m²
+29,1%
Évol. 1 an
18,38 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 847
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+24,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 18,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,54 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
24,73 % |
| TEOM | 5,74 % |
Économie & population
| Population | 1 847 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 34 630 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 825 €/m² | 2 |
| T2 | 3 400 €/m² | 3 |
| T3 | 3 201 €/m² | 4 |
| Maison | 3 465 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 633 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 3 989 €/m² | 30 | +9,8% |
| 2023 | 4 504 €/m² | 18 | +12,9% |
| 2024 | 2 430 €/m² | 14 | -46,0% |
| 2025 | 3 138 €/m² | 30 | +29,1% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |