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Beynes
64 haute Zone A3 200 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
16,98 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
7 704
Population
112
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 112 |
| Loyer estimé | 16,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
40,45 % |
| TEOM | 7,44 % |
Économie & population
| Population | 7 704 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 29 850 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 614 €/m² | 10 |
| T2 | 3 166 €/m² | 49 |
| T3 | 2 341 €/m² | 40 |
| T4 et + | 2 211 €/m² | 51 |
| Maison | 3 646 €/m² | 261 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 336 €/m² | 147 | - |
| 2022 | 3 243 €/m² | 111 | -2,8% |
| 2023 | 3 249 €/m² | 109 | +0,2% |
| 2024 | 3 193 €/m² | 80 | -1,7% |
| 2025 | 3 200 €/m² | 111 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
552 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |