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Thiverval-Grignon
56 moyenne Zone B13 443 €/m²
Prix m²
-22,4%
Évol. 1 an
18,33 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 023
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-27,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 443 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 18,33 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
17,15 % |
| TEOM | 5,31 % |
Économie & population
| Population | 1 023 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 29 850 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
19,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 736 €/m² | 2 |
| T2 | 3 211 €/m² | 4 |
| T3 | 4 171 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 829 €/m² | 2 |
| Maison | 4 041 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 522 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 535 €/m² | 10 | +0,4% |
| 2023 | 3 970 €/m² | 10 | +12,3% |
| 2024 | 4 438 €/m² | 9 | +11,8% |
| 2025 | 3 443 €/m² | 9 | -22,4% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |