- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Château
71 haute Zone A3 525 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
18,73 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 250
Population
59
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,3 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+5,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 525 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 18,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,93 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
25,35 % |
| TEOM | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 3 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 31 940 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 240 €/m² | 17 |
| T2 | 3 826 €/m² | 39 |
| T3 | 3 230 €/m² | 48 |
| T4 et + | 2 825 €/m² | 23 |
| Maison | 3 571 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 919 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 3 676 €/m² | 61 | -6,2% |
| 2023 | 3 847 €/m² | 63 | +4,7% |
| 2024 | 3 209 €/m² | 46 | -16,6% |
| 2025 | 3 525 €/m² | 42 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
283 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |