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Plaisir
74 haute Zone A3 353 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
18,24 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
31 811
Population
388
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 353 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 388 |
| Loyer estimé | 18,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
38,39 % |
| TEOM | 5,59 % |
Économie & population
| Population | 31 811 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 690 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
43,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 906 €/m² | 103 |
| T2 | 3 251 €/m² | 272 |
| T3 | 2 893 €/m² | 323 |
| T4 et + | 2 605 €/m² | 220 |
| Maison | 3 527 €/m² | 524 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 378 €/m² | 498 | - |
| 2022 | 3 506 €/m² | 475 | +3,8% |
| 2023 | 3 313 €/m² | 326 | -5,5% |
| 2024 | 3 175 €/m² | 278 | -4,2% |
| 2025 | 3 353 €/m² | 363 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
1 898 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |