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Chavenay
71 moyenne Zone A4 114 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
21,26 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 723
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 21,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
29,90 % |
| TEOM | 5,30 % |
Économie & population
| Population | 1 723 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 41 630 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 5 407 €/m² | 3 |
| T3 | 4 551 €/m² | 3 |
| Maison | 3 664 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 666 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 4 079 €/m² | 31 | +11,2% |
| 2023 | 3 456 €/m² | 17 | -15,3% |
| 2024 | 3 433 €/m² | 14 | -0,7% |
| 2025 | 4 114 €/m² | 21 | +19,8% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |