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Davron
39 faible Zone B11 642 €/m²
Prix m²
-55,8%
Évol. 1 an
21,26 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Davron
À Davron (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 642 €/m², soit 56,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Davron ?
Le prix médian de l'immobilier à Davron est de 1 642 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Davron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Davron a baissé de 55,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-60,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 642 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,8% |
| Évol. pluriannuelle | -55,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 21,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
26,30 % |
| TEOM | 6,39 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 39 010 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 303 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 723 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 4 435 €/m² | 5 | +19,1% |
| 2023 | 2 178 €/m² | 1 | -50,9% |
| 2024 | 3 712 €/m² | 1 | +70,4% |
| 2025 | 1 642 €/m² | 4 | -55,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |