Montainville

74 faible Zone B1
INSEE : 78415 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 490 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
16,44 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
589
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 490 €/m²
Évol. 1 an +23,1%
Évol. pluriannuelle -25,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 16,44 €/m²
Rendement brut 7,37 %
Passoires F+G 24,7 %
Concernés E+F+G 42,5 %
Taxe foncière 31,55 %
TEOM 7,47 %

Économie & population

Population 589
Croissance pop. 5 ans +17,6%
Revenu médian 33 410 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 804 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 325 €/m² 15 -
2022 3 177 €/m² 5 -4,5%
2023 3 069 €/m² 7 -3,4%
2024 2 023 €/m² 5 -34,1%
2025 2 490 €/m² 9 +23,1%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible