Andelu

69 faible Zone B1
INSEE : 78013 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 514 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
550
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 514 €/m²
Évol. 1 an -14,8%
Évol. pluriannuelle +23,5%
Transactions/an 7
Loyer estimé 15,07 €/m²
Rendement brut 6,69 %
Passoires F+G 14,6 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 29,78 %
TEOM 9,99 %

Économie & population

Population 550
Croissance pop. 5 ans +15,3%
Revenu médian 31 070 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,76 pers.
% locataires 7,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 146 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 036 €/m² 8 -
2022 2 116 €/m² 8 +3,9%
2024 2 951 €/m² 5 +39,4%
2025 2 514 €/m² 6 -14,8%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible