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Auteuil
70 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Auteuil
À Auteuil (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 964 €/m², soit 1,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Auteuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Auteuil est de 2 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auteuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Auteuil présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auteuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auteuil a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 964 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +63,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 15,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
29,91 % |
| TEOM | 9,02 % |
Économie & population
| Population | 1 020 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 32 720 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 275 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 811 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 630 €/m² | 12 | +100,5% |
| 2023 | 3 015 €/m² | 10 | -17,0% |
| 2024 | 2 977 €/m² | 13 | -1,2% |
| 2025 | 2 964 €/m² | 7 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saulx-Marchais | 3 020 €/m² | faible |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |
| 78 | Marcq | 3 496 €/m² | moyenne |
| 63 | Boissy-sans-Avoir | 3 623 €/m² | moyenne |
| 44 | Vicq | 2 029 €/m² | faible |
| 60 | Thoiry | 2 909 €/m² | moyenne |
| 68 | Villiers-le-Mahieu | 2 498 €/m² | faible |
| 69 | Andelu | 2 514 €/m² | faible |