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Autouillet
83 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Autouillet
À Autouillet (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 982 €/m², soit 9,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Autouillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Autouillet est de 2 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autouillet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Autouillet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autouillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autouillet a augmenté de 10,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 982 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 16,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
49,88 % |
| TEOM | 7,06 % |
Économie & population
| Population | 665 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,6% |
| Revenu médian | 33 110 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 376 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 369 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 3 890 €/m² | 8 | +64,2% |
| 2023 | 2 831 €/m² | 8 | -27,2% |
| 2024 | 2 706 €/m² | 1 | -4,4% |
| 2025 | 2 982 €/m² | 12 | +10,2% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Auteuil | 2 964 €/m² | moyenne |
| 78 | Marcq | 3 496 €/m² | moyenne |
| 60 | Thoiry | 2 909 €/m² | moyenne |
| 68 | Villiers-le-Mahieu | 2 498 €/m² | faible |
| 60 | Saulx-Marchais | 3 020 €/m² | faible |
| 63 | Boissy-sans-Avoir | 3 623 €/m² | moyenne |
| 69 | Andelu | 2 514 €/m² | faible |
| 61 | Goupillières | 2 399 €/m² | faible |