Goupillières

61 faible Zone B1
INSEE : 78278 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 399 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
570
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 399 €/m²
Évol. 1 an -13,9%
Évol. pluriannuelle -19,5%
Transactions/an 6
Loyer estimé 15,07 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 19,1 %
Concernés E+F+G 42,6 %
Taxe foncière 28,53 %
TEOM 6,06 %

Économie & population

Population 570
Croissance pop. 5 ans +11,3%
Revenu médian 32 630 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 7,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 192 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 979 €/m² 13 -
2022 2 476 €/m² 5 -16,9%
2023 14 000 €/m² 1 +465,4%
2024 2 786 €/m² 4 -80,1%
2025 2 399 €/m² 5 -13,9%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible