Flexanville

67 faible Zone B1
INSEE : 78236 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 231 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
576
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 231 €/m²
Évol. 1 an -2,8%
Évol. pluriannuelle -12,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 15,07 €/m²
Rendement brut 7,54 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 29,6 %
Taxe foncière 23,56 %
TEOM 9,23 %

Économie & population

Population 576
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 31 130 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 6,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 235 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 559 €/m² 14 -
2022 2 842 €/m² 8 +11,0%
2023 3 876 €/m² 6 +36,4%
2024 2 295 €/m² 5 -40,8%
2025 2 231 €/m² 6 -2,8%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible