Osmoy
81 faible Zone B13 029 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
413
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,9 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 029 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +64,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
25,63 % |
| TEOM | 8,18 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 29 120 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
2,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 661 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 4 198 €/m² | 7 | +128,2% |
| 2023 | 2 442 €/m² | 6 | -41,8% |
| 2024 | 2 669 €/m² | 1 | +9,3% |
| 2025 | 3 029 €/m² | 3 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |