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Prunay-le-Temple
87 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Prunay-le-Temple
À Prunay-le-Temple (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 749 €/m², soit 4,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Prunay-le-Temple ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunay-le-Temple est de 1 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prunay-le-Temple ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Prunay-le-Temple présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prunay-le-Temple ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunay-le-Temple a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,87 €/m² |
| Rendement brut |
10,13 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
25,50 % |
| TEOM | 7,62 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 29 990 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 194 €/m² | 6 | +22,0% |
| 2023 | 1 381 €/m² | 6 | -37,1% |
| 2024 | 1 658 €/m² | 4 | +20,1% |
| 2025 | 1 749 €/m² | 7 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Orvilliers | 2 572 €/m² | moyenne |
| 58 | Mulcent | 1 280 €/m² | faible |
| 68 | Tacoignières | 2 545 €/m² | moyenne |
| 57 | Orgerus | 2 463 €/m² | haute |
| 81 | Osmoy | 3 029 €/m² | faible |
| 60 | Courgent | 1 733 €/m² | faible |
| 70 | Septeuil | 2 560 €/m² | haute |
| 41 | Saint-Martin-des-Champs | 1 538 €/m² | faible |