Septeuil

70 haute Zone B1
INSEE : 78591 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 560 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
15,78 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 264
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 560 €/m²
Évol. 1 an +5,6%
Évol. pluriannuelle +4,1%
Transactions/an 40
Loyer estimé 15,78 €/m²
Rendement brut 6,88 %
Passoires F+G 26,6 %
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 26,60 %
TEOM 7,77 %

Économie & population

Population 2 264
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 27 600 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 120 €/m² 12
T2 2 327 €/m² 8
T3 2 455 €/m² 4
Maison 2 426 €/m² 112

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 460 €/m² 61 -
2022 2 530 €/m² 55 +2,9%
2023 2 498 €/m² 28 -1,2%
2024 2 424 €/m² 28 -3,0%
2025 2 560 €/m² 26 +5,6%

Ventes géolocalisées 197 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible