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Boinvilliers
50 faible Zone B21 411 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
15,87 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boinvilliers
À Boinvilliers (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boinvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Boinvilliers est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boinvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boinvilliers a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -29,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
27,70 % |
| TEOM | 5,82 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 30 620 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 449 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 996 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 425 €/m² | 2 | -28,6% |
| 2023 | 2 704 €/m² | 2 | +89,7% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 3 | -43,4% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 7 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |