Villette

55 faible Zone B1
INSEE : 78677 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 860 €/m²
Prix m²
-27,8%
Évol. 1 an
15,87 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
524
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,4 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 860 €/m²
Évol. 1 an -27,8%
Évol. pluriannuelle -6,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 15,87 €/m²
Rendement brut 9,52 %
Passoires F+G 36,5 %
Concernés E+F+G 47,6 %
Taxe foncière 22,99 %
TEOM 6,72 %

Économie & population

Population 524
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 30 750 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 9,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 028 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 985 €/m² 8 -
2022 2 214 €/m² 10 +11,5%
2023 2 753 €/m² 4 +24,3%
2024 2 577 €/m² 5 -6,4%
2025 1 860 €/m² 4 -27,8%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible