Rosay
54 faible Zone B12 066 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
15,54 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
387
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-40,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 066 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
21,88 % |
| TEOM | 6,07 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 27 080 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 9 333 €/m² | 2 |
| Maison | 2 169 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 681 €/m² | 8 | +45,4% |
| 2023 | 2 977 €/m² | 5 | +11,1% |
| 2024 | 3 223 €/m² | 7 | +8,3% |
| 2025 | 2 066 €/m² | 8 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |