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Béhoust
78 faible Zone B13 673 €/m²
Prix m²
+111,6%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
533
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béhoust
À Béhoust (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 673 €/m², soit 111,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 111,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+111,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Béhoust ?
Le prix médian de l'immobilier à Béhoust est de 3 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Béhoust ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Béhoust a augmenté de 111,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,0 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+106,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +111,6% |
| Évol. pluriannuelle | +42,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
20,74 % |
| TEOM | 3,91 % |
Économie & population
| Population | 533 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | 32 830 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 092 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 802 €/m² | 3 | +9,0% |
| 2023 | 4 750 €/m² | 1 | +69,5% |
| 2024 | 1 735 €/m² | 2 | -63,5% |
| 2025 | 3 673 €/m² | 4 | +111,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Orgerus | 2 463 €/m² | haute |
| 68 | Garancières | 2 963 €/m² | haute |
| 51 | Millemont | 1 779 €/m² | faible |
| 67 | Flexanville | 2 231 €/m² | faible |
| 68 | Tacoignières | 2 545 €/m² | moyenne |
| 81 | Osmoy | 3 029 €/m² | faible |
| 75 | Queue-les-Yvelines | 3 617 €/m² | haute |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |