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Jumeauville
65 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Jumeauville
À Jumeauville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 742 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jumeauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Jumeauville est de 2 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jumeauville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Jumeauville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jumeauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jumeauville a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 742 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 15,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
27,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
38,00 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 638 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 29 270 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 717 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 637 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 796 €/m² | 11 | +6,0% |
| 2023 | 2 257 €/m² | 9 | -19,3% |
| 2024 | 2 728 €/m² | 5 | +20,8% |
| 2025 | 2 742 €/m² | 8 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Goussonville | 2 090 €/m² | moyenne |
| 41 | Boinville-en-Mantois | 1 948 €/m² | faible |
| 62 | Hargeville | 1 745 €/m² | faible |
| 82 | Arnouville-lès-Mantes | 1 892 €/m² | moyenne |
| 61 | Goupillières | 2 399 €/m² | faible |
| 69 | Andelu | 2 514 €/m² | faible |
| 77 | Maule | 3 041 €/m² | haute |
| 74 | Aulnay-sur-Mauldre | 3 121 €/m² | moyenne |