Thoiry

60 moyenne Zone B1
INSEE : 78616 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 909 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
16,59 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 434
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²2 909 €/m²
Évol. 1 an -14,9%
Évol. pluriannuelle -12,0%
Transactions/an 21
Loyer estimé 16,59 €/m²
Rendement brut 6,36 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 19,8 %
Taxe foncière 31,74 %
TEOM 7,72 %

Économie & population

Population 1 434
Croissance pop. 5 ans +1,1%
Revenu médian 29 640 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 26,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 175 €/m² 4
T2 4 092 €/m² 9
T3 3 932 €/m² 9
T4 et + 2 943 €/m² 3
Maison 2 820 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 305 €/m² 36 -
2022 3 785 €/m² 29 +14,5%
2023 2 675 €/m² 14 -29,3%
2024 3 419 €/m² 17 +27,8%
2025 2 909 €/m² 11 -14,9%

Ventes géolocalisées 107 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible