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Ménerville
48 faible Zone B11 735 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
15,74 €/m²
Loyer estimé
216
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ménerville
À Ménerville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 735 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ménerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménerville est de 1 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 735 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -24,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 15,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
28,58 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 28 090 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
14,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
2,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 058 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 296 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 735 €/m² | 1 | -24,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Boissy-Mauvoisin | 2 223 €/m² | faible |
| 71 | Perdreauville | 2 768 €/m² | faible |
| 51 | Tertre-Saint-Denis | 2 131 €/m² | faible |
| 58 | Jouy-Mauvoisin | 1 671 €/m² | faible |
| 53 | Fontenay-Mauvoisin | 1 682 €/m² | faible |
| 83 | Favrieux | 3 324 €/m² | faible |
| 48 | Rosny-sur-Seine | 2 229 €/m² | haute |
| 40 | Saint-Illiers-la-Ville | 903 €/m² | faible |