- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Jouy-Mauvoisin
Jouy-Mauvoisin
58 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Jouy-Mauvoisin
À Jouy-Mauvoisin (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 671 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-31,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jouy-Mauvoisin ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouy-Mauvoisin est de 1 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jouy-Mauvoisin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Jouy-Mauvoisin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jouy-Mauvoisin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouy-Mauvoisin a baissé de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,51 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
30,09 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 554 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 26 820 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 414 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 456 €/m² | 6 | +1,7% |
| 2023 | 2 428 €/m² | 6 | -1,1% |
| 2024 | 2 445 €/m² | 5 | +0,7% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 7 | -31,6% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Fontenay-Mauvoisin | 1 682 €/m² | faible |
| 57 | Buchelay | 2 575 €/m² | haute |
| 71 | Perdreauville | 2 768 €/m² | faible |
| 56 | Magnanville | 2 512 €/m² | haute |
| 57 | Soindres | 1 840 €/m² | faible |
| 48 | Rosny-sur-Seine | 2 229 €/m² | haute |
| 83 | Favrieux | 3 324 €/m² | faible |
| 48 | Ménerville | 1 735 €/m² | faible |