- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Boissy-Mauvoisin
Boissy-Mauvoisin
76 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Boissy-Mauvoisin
À Boissy-Mauvoisin (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 223 €/m², soit 40,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boissy-Mauvoisin ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissy-Mauvoisin est de 2 223 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boissy-Mauvoisin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Boissy-Mauvoisin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boissy-Mauvoisin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissy-Mauvoisin a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 223 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 15,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
20,55 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 615 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 27 790 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 901 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 437 €/m² | 3 | -27,4% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 3 | -12,3% |
| 2024 | 1 581 €/m² | 2 | +25,5% |
| 2025 | 2 223 €/m² | 9 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Ménerville | 1 735 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Illiers-la-Ville | 903 €/m² | faible |
| 71 | Perdreauville | 2 768 €/m² | faible |
| 51 | Tertre-Saint-Denis | 2 131 €/m² | faible |
| 62 | Bréval | 1 850 €/m² | moyenne |
| 82 | Longnes | 2 097 €/m² | moyenne |
| 83 | Favrieux | 3 324 €/m² | faible |
| 58 | Jouy-Mauvoisin | 1 671 €/m² | faible |