Longnes

82 moyenne Zone B2
INSEE : 78346 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 097 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
15,87 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 601
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,6 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 097 €/m²
Évol. 1 an +7,2%
Évol. pluriannuelle +0,4%
Transactions/an 23
Loyer estimé 15,87 €/m²
Rendement brut 8,45 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 28,20 %
TEOM 9,03 %

Économie & population

Population 1 601
Croissance pop. 5 ans +8,5%
Revenu médian 28 230 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 575 €/m² 2
T3 2 320 €/m² 4
T4 et + 2 341 €/m² 3
Maison 1 882 €/m² 76

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 089 €/m² 27 -
2022 2 197 €/m² 31 +5,2%
2023 2 887 €/m² 13 +31,4%
2024 1 956 €/m² 26 -32,3%
2025 2 097 €/m² 16 +7,2%

Ventes géolocalisées 107 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible