- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Mondreville
Mondreville
70 faible Zone B21 799 €/m²
Prix m²
+133,2%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
381
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mondreville
À Mondreville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 799 €/m², soit 132,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 133,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+133,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mondreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondreville est de 1 799 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mondreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondreville a augmenté de 133,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+132,6 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+128,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 799 €/m² |
| Évol. 1 an | +133,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
27,58 % |
| TEOM | 8,81 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 26 850 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 287 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 1 | -40,8% |
| 2023 | 1 777 €/m² | 7 | +93,5% |
| 2024 | 771 €/m² | 1 | -56,6% |
| 2025 | 1 799 €/m² | 4 | +133,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Mesnil-Simon | 2 041 €/m² | moyenne |
| 58 | Flins-Neuve-Église | 1 833 €/m² | faible |
| 59 | Gilles | 1 562 €/m² | moyenne |
| 75 | Tilly | 1 988 €/m² | faible |
| 82 | Longnes | 2 097 €/m² | moyenne |
| 64 | Neauphlette | 1 711 €/m² | moyenne |
| 65 | Guainville | 1 663 €/m² | moyenne |
| 62 | Bréval | 1 850 €/m² | moyenne |