Neauphlette

64 moyenne Zone B2
INSEE : 78444 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 711 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
871
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 711 €/m²
Évol. 1 an -9,5%
Évol. pluriannuelle -4,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 13,50 €/m²
Rendement brut 8,81 %
Passoires F+G 13,2 %
Concernés E+F+G 26,5 %
Taxe foncière 27,11 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 871
Croissance pop. 5 ans +6,6%
Revenu médian 28 120 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 2,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 4,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 799 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 781 €/m² 13 -
2022 1 969 €/m² 12 +10,5%
2023 2 228 €/m² 7 +13,2%
2024 1 891 €/m² 9 -15,1%
2025 1 711 €/m² 11 -9,5%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible