Bréval

62 moyenne Zone B2
INSEE : 78107 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 850 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
15,39 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
2 151
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,2 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 850 €/m²
Évol. 1 an -7,6%
Évol. pluriannuelle +5,3%
Transactions/an 27
Loyer estimé 15,39 €/m²
Rendement brut 9,28 %
Passoires F+G 21,6 %
Concernés E+F+G 35,7 %
Taxe foncière 23,90 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 2 151
Croissance pop. 5 ans +19,4%
Revenu médian 27 310 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 24,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 004 €/m² 2
T2 2 824 €/m² 4
T3 3 402 €/m² 3
Maison 1 801 €/m² 100

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 757 €/m² 26 -
2022 2 170 €/m² 40 +23,5%
2023 2 209 €/m² 20 +1,8%
2024 2 002 €/m² 24 -9,4%
2025 1 850 €/m² 26 -7,6%

Ventes géolocalisées 132 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible