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Saint-Illiers-la-Ville
40 faible Zone B2903 €/m²
Prix m²
-59,7%
Évol. 1 an
14,59 €/m²
Loyer estimé
350
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Illiers-la-Ville
À Saint-Illiers-la-Ville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Illiers-la-Ville est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Illiers-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Illiers-la-Ville a baissé de 59,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-64,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,7% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
23,13 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 327 €/m² | 6 | +91,5% |
| 2023 | 1 158 €/m² | 3 | -50,2% |
| 2024 | 2 241 €/m² | 3 | +93,5% |
| 2025 | 903 €/m² | 1 | -59,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |