Villeneuve-en-Chevrie

71 faible Zone B2
INSEE : 78668 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 137 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
665
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 137 €/m²
Évol. 1 an +16,4%
Évol. pluriannuelle +7,2%
Transactions/an 7
Loyer estimé 13,50 €/m²
Rendement brut 7,05 %
Passoires F+G 22,4 %
Concernés E+F+G 49,3 %
Taxe foncière 20,05 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 665
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 26 970 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 7,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 311 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 994 €/m² 8 -
2022 2 560 €/m² 8 +28,4%
2023 2 307 €/m² 6 -9,9%
2024 1 836 €/m² 9 -20,4%
2025 2 137 €/m² 6 +16,4%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible