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Lommoye
71 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Lommoye
À Lommoye (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 208 €/m², soit 27,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lommoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Lommoye est de 2 208 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lommoye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Lommoye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lommoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lommoye a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 208 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 14,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
25,74 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 639 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 28 180 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 631 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 715 €/m² | 11 | -16,3% |
| 2023 | 2 611 €/m² | 2 | +52,2% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 5 | -33,9% |
| 2025 | 2 208 €/m² | 5 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Cravent | 1 684 €/m² | faible |
| 71 | Villeneuve-en-Chevrie | 2 137 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Illiers-la-Ville | 903 €/m² | faible |
| 72 | Chaufour-lès-Bonnières | 1 586 €/m² | faible |
| 80 | Villegats | 1 545 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Illiers-le-Bois | 3 289 €/m² | faible |
| 79 | Jeufosse | 1 652 €/m² | faible |
| 65 | Villiers-en-Désœuvre | 2 033 €/m² | moyenne |