Villegats
80 faible Zone B21 545 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
360
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+21,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 28 540 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 973 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 952 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 969 €/m² | 6 | +0,9% |
| 2023 | 2 283 €/m² | 4 | +16,0% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 1 | -49,2% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 3 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |