Breuilpont
70 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Breuilpont
À Breuilpont (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 811 €/m², soit 19,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+29,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Breuilpont ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuilpont est de 1 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Breuilpont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Breuilpont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Breuilpont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuilpont a augmenté de 29,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 811 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 49,4 % |
| Taxe foncière |
49,83 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 1 201 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 153 €/m² | 2 |
| Maison | 1 810 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 874 €/m² | 19 | +8,7% |
| 2023 | 1 975 €/m² | 14 | +5,4% |
| 2024 | 1 402 €/m² | 10 | -29,0% |
| 2025 | 1 811 €/m² | 19 | +29,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Merey | 2 037 €/m² | faible |
| 76 | Hécourt | 2 075 €/m² | faible |
| 65 | Gadencourt | 2 197 €/m² | faible |
| 59 | Neuilly | 1 842 €/m² | faible |
| 68 | Épieds | 2 157 €/m² | faible |
| 71 | Bueil | 2 249 €/m² | moyenne |
| 65 | Villiers-en-Désœuvre | 2 033 €/m² | moyenne |
| 53 | Fains | 1 721 €/m² | faible |