Fains
53 faible Zone C1 721 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
12,08 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
409
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-18,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 721 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,83 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
46,20 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 982 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 271 €/m² | 8 | +43,9% |
| 2023 | 2 063 €/m² | 5 | -9,2% |
| 2024 | 1 828 €/m² | 4 | -11,4% |
| 2025 | 1 721 €/m² | 9 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |