Ménilles
65 moyenne Zone C2 162 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
12,08 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 708
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,2 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 162 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
53,65 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 1 708 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 010 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 960 €/m² | 31 | +3,1% |
| 2023 | 2 126 €/m² | 16 | +8,5% |
| 2024 | 2 180 €/m² | 15 | +2,5% |
| 2025 | 2 162 €/m² | 17 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |