Rouvray
81 faible Zone C1 575 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouvray
À Rouvray (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 575 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rouvray ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouvray est de 1 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouvray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouvray a augmenté de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +68,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
52,53 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 28 070 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 023 €/m² | 2 | +116,0% |
| 2023 | 1 348 €/m² | 1 | -33,4% |
| 2024 | 1 386 €/m² | 6 | +2,8% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 4 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Houlbec-Cocherel | 1 453 €/m² | moyenne |
| 58 | Chambray | 3 363 €/m² | faible |
| 68 | Vaux-sur-Eure | 1 392 €/m² | faible |
| 74 | Hardencourt-Cocherel | 1 451 €/m² | faible |
| 69 | Jouy-sur-Eure | 1 670 €/m² | faible |
| 78 | Sainte-Colombe-près-Vernon | 2 248 €/m² | faible |
| 78 | Fontaine-sous-Jouy | 1 691 €/m² | moyenne |
| 49 | Croisy-sur-Eure | 1 453 €/m² | faible |