Chambray
58 faible Zone C3 363 €/m²
Prix m²
+108,2%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
391
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,8 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+95,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 363 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,2% |
| Évol. pluriannuelle | +109,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
4,05 % |
| Passoires F+G |
41,5 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 391 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 26 600 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 112 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 608 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 130 €/m² | 11 | +32,5% |
| 2023 | 3 714 €/m² | 4 | +74,3% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 4 | -56,5% |
| 2025 | 3 363 €/m² | 11 | +108,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |