Saint-Vigor
73 faible Zone B22 284 €/m²
Prix m²
+27,1%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
307
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vigor
À Saint-Vigor (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 284 €/m², soit 17,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vigor est de 2 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vigor ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vigor a augmenté de 27,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+14,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 284 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
54,05 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 870 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 480 €/m² | 7 | -18,7% |
| 2023 | 1 458 €/m² | 2 | -1,4% |
| 2024 | 1 797 €/m² | 3 | +23,2% |
| 2025 | 2 284 €/m² | 5 | +27,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Fontaine-sous-Jouy | 1 691 €/m² | moyenne |
| 80 | Autheuil-Authouillet | 1 361 €/m² | moyenne |
| 75 | Reuilly | 1 957 €/m² | faible |
| 58 | Chambray | 3 363 €/m² | faible |
| 69 | Jouy-sur-Eure | 1 670 €/m² | faible |
| 58 | Sassey | 792 €/m² | faible |
| 41 | Dardez | 1 273 €/m² | faible |
| 60 | Clef Vallée d'Eure | 1 419 €/m² | haute |