Reuilly
75 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Reuilly
À Reuilly (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 957 €/m², soit 27,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+36,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Reuilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Reuilly est de 1 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reuilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Reuilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reuilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reuilly a augmenté de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 957 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,6% |
| Évol. pluriannuelle | +72,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
52,27 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 383 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 9 | +31,4% |
| 2023 | 1 912 €/m² | 7 | +28,5% |
| 2024 | 1 433 €/m² | 9 | -25,1% |
| 2025 | 1 957 €/m² | 7 | +36,6% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Dardez | 1 273 €/m² | faible |
| 63 | Irreville | 1 202 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Vigor | 2 284 €/m² | faible |
| 58 | Sassey | 792 €/m² | faible |
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 60 | Clef Vallée d'Eure | 1 419 €/m² | haute |
| 59 | Cailly-sur-Eure | 885 €/m² | faible |
| 70 | Normanville | 1 679 €/m² | moyenne |