Irreville
63 faible Zone B21 202 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
474
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Irreville
À Irreville (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 202 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Irreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Irreville est de 1 202 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Irreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Irreville a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 202 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
52,88 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 474 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 27 820 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 303 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 513 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 194 €/m² | 6 | +45,0% |
| 2023 | 1 520 €/m² | 3 | -30,7% |
| 2024 | 1 182 €/m² | 2 | -22,2% |
| 2025 | 1 202 €/m² | 3 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Dardez | 1 273 €/m² | faible |
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 75 | Reuilly | 1 957 €/m² | faible |
| 59 | Cailly-sur-Eure | 885 €/m² | faible |
| 60 | Clef Vallée d'Eure | 1 419 €/m² | haute |
| 62 | Chapelle-du-Bois-des-Faulx | 1 500 €/m² | faible |
| 83 | Émalleville | 1 683 €/m² | faible |
| 70 | Normanville | 1 679 €/m² | moyenne |