Boulay-Morin
94 faible Zone B21 546 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
814
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+6,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
53,24 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 814 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 25 730 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 804 €/m² | 11 | +51,3% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 8 | -15,1% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 4 | -14,6% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 5 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |
| 91 | Droisy | 1 474 €/m² | faible |