Gravigny
71 haute Zone B22 077 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
12,06 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
4 012
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 077 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,2% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 12,06 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
53,35 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 4 012 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
47,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 757 €/m² | 13 |
| T2 | 2 023 €/m² | 16 |
| T3 | 1 618 €/m² | 22 |
| T4 et + | 1 598 €/m² | 6 |
| Maison | 2 017 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 288 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 574 €/m² | 48 | +12,5% |
| 2023 | 1 997 €/m² | 47 | -22,4% |
| 2024 | 1 818 €/m² | 53 | -9,0% |
| 2025 | 2 077 €/m² | 42 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
232 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |