Huest
60 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Huest
À Huest (Eure), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 113 €/m², soit 31,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Huest ?
Le prix médian de l'immobilier à Huest est de 1 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Huest ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Huest présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Huest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huest a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 113 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | -41,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,08 €/m² |
| Rendement brut |
12,11 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
49,02 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 775 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 10 | -36,0% |
| 2023 | 1 823 €/m² | 8 | +49,5% |
| 2024 | 1 432 €/m² | 9 | -21,5% |
| 2025 | 1 113 €/m² | 11 | -22,3% |